1975〜1985年築, 専有面積93.23㎡〜113.23㎡の平均販売価格
大阪府
33.3万円/㎡
前年比-3.6%
箕面市
33.5万円/㎡
前年比-14.2%
OTCハイツサンローゼ
大阪府箕面市船場西二丁目
/ 千里中央駅 徒歩5分
1980年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5%割安
相場
3,453万円
33.4万円/㎡
1,948
2,951
3,954
4,957
AI査定結果
推定相場価格
3,453万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜3,954万円
28.6万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月23日
OTCハイツサンローゼ
3,280万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 103.23㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,280万円 | 31.8万円 | 4階 | 103.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,480万円 | 33.7万円 | 4階 | 103.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 33.7万円 | 4階 | 103.23㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/16 | 2,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 105.84㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,680万円 | 35.6万円 | 4階 | 103.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 3,680万円 | 35.6万円 | 3階 | 103.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 3,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 105.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,380万円 | 31.9万円 | 1階 | 105.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 3,980万円 | 38.6万円 | 4階 | 103.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/25 | 3,480万円 | 32.9万円 | 1階 | 105.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 28.9万円 | 4階 | 103.23㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/03/16 | 3,880万円 | 29.1万円 | 4階 | 133.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/05 | 3,980万円 | 29.8万円 | 4階 | 133.56㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | OTCハイツサンローゼ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅5分 | 3,280万円 | 31.8万円 | 103.23㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | OTCサニーハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅29分 | 3,700万円 | 31.6万円 | 117.18㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/09 | OTCセブンハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 2,780万円 | 25.6万円 | 108.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/22 | OTC新御堂ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅21分 | 3,080万円 | 31.4万円 | 98.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/04 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,390万円 | 32.0万円 | 105.85㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/01 | OTCロイヤル千里 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 3,100万円 | 29.2万円 | 106.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/16 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 3,390万円 | 42.3万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/23 | OTCプライムハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/19 | 千里中央ガーデンズ 箕面市船場西二丁目 | 少路駅25分 | 3,480万円 | 32.3万円 | 107.64㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/24 | OTCビューハイツ 箕面市船場西三丁目 | 箕面船場阪大前駅8分 | 2,800万円 | 30.1万円 | 93.05㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/07 | OTCセントラルハイツ 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅22分 | 3,350万円 | 31.9万円 | 105.09㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%下落、箕面市では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は箕面市の平均と比較して5.1%割安です。